Vente maison 2 pièces

54 990 €

> ARNAC - POMPADOUR (19230) : Grange en pierre à rénover en Maison T4 T5 -140m² - terrain de 388m2 - 54 990

Arnac-Pompadour 19230

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-> Emplacement rare dans le BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval (19230). -> GRANGE en pierre de pays à rénover en MAISON de type 4 ou 5 pièces. -> CU opérationnel accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation. -> Surface totale possible d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage. -> Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. Travaux de rénovation à prévoir. ***Possible de faire 2 logements indépendants *** -> TERRAIN PLAT attenant de 388m². -> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure. -> AU CALME. -> Située à 2 minutes à PIED de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (2026). -> Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied ! > A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE). -> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210). *** Prix de vente 54 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires). *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE. Suggestions d'aménagements et photos 3d. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 406074. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .